jtexplique

© dalbera

La prestation et le prix d'un architecte : le débat !
De nombreuses personnes en France s'insurgent sur le prix des architectes, la question à se poser : est-ce que l'économie sera réelle au final ?

Les diverses missions d'architectes permettent de lisser et travailler à la carte selon votre niveau d'investissement dans le projet.

Combien dépenser pour une prestation, quel est le prix de l'architecte ? que puis-je en attendre ?
La réglementation Française est claire, le prix des architectes est libre, ce qui permet à chaque architecte de fixer ses honoraires librement.

Les prestations d'architectes sont très nombreuses, dans le cadre d'une maison individuelle, elles passent du conseil avant achat (terrain ou bien déjà construit) à la mission complète ou mission étendue.

Il demeure dans le prix de l'architecte différentes méthodes de calcul des honoraires, soit le montant forfaitaire soit le pourcentage du montant des travaux. Les prix des architectes sont souvent hors taxes, car la TVA n'est perçus que pour être reversée à l'État. Pensez à demander à l'architecte avec lequel vous prenez contact si son montant est bien Toutes Taxes Comprises. Le montant de la TVA pour la rénovation est actuellement de 5,5% dans le cas ou l'architecte est missionné pour une mission complète ; dans le cas contraire, le taux de TVA sera fixé à 19,6%.

Vous devez à présent vous questionner sur : Mais quel est le bon prix d'un architecte ? sachez qu'en dessous de 25 à 30 euros / m2 pour une maison de 100 à 150 m2 SHON, pour une prestation minimale de dossier de demande de permis de construire, la prestation sera très épurée voir limite.

© HeyItsWilliam

L'opéra de Canton, Chine, dessiné par Zaha Hadid.

première femme à obtenir le prix Pritzker
Non, ne cherchez pas, le prix Nobel d'architecture n'existe pas. C'est un raccourci imagé osé par le Figaro Madame du 1er septembre pour saluer Zara Hadid et décrire l'evénement que représente son prix Pritzker, plus prestigieux prix mondial d'architecture, en 2004. Elle fut la première femme de l'histoire à se le voir décerner.

une architecture de la légèreté
Son architecture est en effet unique : "rupture par rapport à l'architecture classique, dont les bâtiments ont toujours l'air de sortir de terre, ceux d'Hadid donnent l'impression d'atterrir et de se poser sur le sol, tels des vaisseaux lunaires". Les jeux olympiques seront l'occasion de le vérifier puisqu'elle a signé le complexe aquatique. L'année prochaine, aux JO, ne regardez pas que les nageurs mais le bâtiment qui les entoure !

© Shiny Things

l'opéra de Sidney, à la "signature" spectaculaire et à l'acoustique impeccable.

une salle de concert attendue depuis 20 ans
La ville de Montréal s'enorgueillit cette année de l'ouverture d'une salle de concert, attendue depuis vingt ans. Et comme souvent (l'exemple le plus significatif est le stade olympique), la polémique fait rage entre les défenseurs et les adversaires du bâtiment. Le point d'achoppement est purement architectural et porte sur la "signature" du bâtiment, c'est-à-dire son caractère unique, reconnaissable immédiatement.

une salle de concert sans signature
En effet, ma salle de concert de Montréal a beau avoir une acoustique qui sera la meilleure du monde ou peu s'en faut, être accessible en métro, les avis convergent sur une autre de ses caractéristique : une signature visuelle absente, voire nulle. Dans la Presse du 31 août, Nathalie Petrowski défend avec ferveur le point de vu des adversaires de cette option et nous invite au passage à une vraie réflexion sur le rôle de l'architecture dans la cité et dans la vie des hommes. Elle a raison : c'est en prenant du recul qu'on jauge le mieux de la signature du bâtiment.