Prestations et prix d’un architecte
La prestation et le prix d'un architecte : le débat !
De nombreuses personnes en France s'insurgent sur le prix des architectes, la question à se poser : est-ce que l'économie sera réelle au final ?
Les diverses missions d'architectes permettent de lisser et travailler à la carte selon votre niveau d'investissement dans le projet.
Combien dépenser pour une prestation, quel est le prix de l'architecte ? que puis-je en attendre ?
La réglementation Française est claire, le prix des architectes est libre, ce qui permet à chaque architecte de fixer ses honoraires librement.
Les prestations d'architectes sont très nombreuses, dans le cadre d'une maison individuelle, elles passent du conseil avant achat (terrain ou bien déjà construit) à la mission complète ou mission étendue.
Il demeure dans le prix de l'architecte différentes méthodes de calcul des honoraires, soit le montant forfaitaire soit le pourcentage du montant des travaux. Les prix des architectes sont souvent hors taxes, car la TVA n'est perçus que pour être reversée à l'État. Pensez à demander à l'architecte avec lequel vous prenez contact si son montant est bien Toutes Taxes Comprises. Le montant de la TVA pour la rénovation est actuellement de 5,5% dans le cas ou l'architecte est missionné pour une mission complète ; dans le cas contraire, le taux de TVA sera fixé à 19,6%.
Vous devez à présent vous questionner sur : Mais quel est le bon prix d'un architecte ? sachez qu'en dessous de 25 à 30 euros / m2 pour une maison de 100 à 150 m2 SHON, pour une prestation minimale de dossier de demande de permis de construire, la prestation sera très épurée voir limite.